关于我

Hello, 我是陈衍山 Alvin Tan

游走各国,止于纳奈莫小镇
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2017, 2018, 2019
100%俱乐部奖

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2020
白金俱乐部奖

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2021
名人堂成就奖

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个人介绍

Alvin Tan出生在马来西亚,留学于英国,游走在欧洲各国,最终在加拿大的这个小镇安居乐业。

Alvin Tan 陈衍山,衍于四海,游于群山。这个名字就注定了他心怀星辰大海,普通的景色无法留住他的脚步。但八年前,当他踏上了加拿大的温哥华岛时,便瞬间爱上了Nanaimo这片净土,再也不愿离开。无论是大学,社区,运动场所,几乎都能看到Alvin的身影。这个被大家称为“热心陈”的他,从一个银行职员到摄影师,从建筑公司部门经理到如今的BC持证地产经纪,大家一定觉得Alvin涉及的行业很广,小编很高兴见到了其本人。

洁白的衬衫外加没有一点褶皱的西装,干劲利落的打扮,一看就知道Alvin是个追求细节的人。 一坐下,他便把手机放在了桌上。“ 不好意思, 如果你不介意的话, 我会时常看手机,怕顾客找不到我。”Alvin很有礼貌地解释着。怪不得人家说,经纪人“机不离身”,客户永远都是最优先的。

作为一个马来西亚华裔,Alvin有着得天独厚的语言优势。他通晓英语,华语,马来语,粤语,闽南语和印尼语。这也造就了Alvin宽广的人际关系,跨越各个国家和民族。正因为从小到大接触的人际关系有着不同的背景,让Alvin明白,每个文化对房产的需求和理念的不同, 也让Alvin为每个不同的客户提供独一的细致服务。

Alvin对许多西人朋友肯定不陌生。好几年前,当Alvin还在摄像馆的时候,就有许多西人朋友对他的摄影技术和一流的服务点赞。在Alvin的带领下,本地Walmart里的摄影馆成为全岛销售第一。树大招风,这也让The Home Depot 的店长亲自去挖墙角---三次有意聘请Alvin,Alvin当然也攻恭敬不如从命,跳过总公司的面试,直接被聘用部门经理,管理100多名员工。慢慢建立起来的口碑和乐于助人的态度,让Alvin赢来了大量的顾客, 其中包括很多华人同胞。期间,Alvin不厌其烦得跟客人讲解不同的产品,同时耐心地 帮助其他部门做翻译。有趣的是,很多华人去The Home Depot 之前,还特地和Alvin预约,只有等他上班的时间才过去,能把Retail做到这个境界,估计也有数 Alvin了。

作为前Home Depot(加拿大最大建筑公司)的两大部门经理,Alvin带领的油漆部门,被评为“Best in Nanaimo(最佳油漆店)”,业绩翻了两翻,这样让Nanaimo 的Home Depot在整个加拿大排名第一,Alvin所带领的部门当之无愧地成为了销售冠军。之后Alvin成为木料门窗部的主帅,更是为广大西人和华人制定了满意的居家方案。得到了专业的建筑建议,很多华人成为Home Depot的常客,无论什么问题都喜欢找Alvin解决。记得有一次,一个客户定的车库门尺寸有差异,需要特殊的胶带修补, 刚巧店里没有现货。看着客户着急的样,Alvin索性就开着车,利用自己的个人时间,在Nanaimo的其他建材商店一家一家地找,最后终于买到客人想要到胶带,送到客人府上。客人感动不已,写信去Home Depot感谢,Alvin也因此被授予 “最佳服务奖”。过了没几年,Alvin的服务周到,细致入微,在当地的西人和华人圈子里的口碑是响当当的。记得有一个李姓的客人,从Home Depot买了很多木材要搭建一个露天阳台。由于质量问题,想要退货,找到了Alvin,可是Alvin已经不再那里上班快两个月了。由于数量庞大,热心肠的Alvin直接联系了总公司,来来回回周旋了好几次,最终为李先生成功退货,连$1000的处理费也省了!这面子够大!

结缘房产,是从五年前Alvin作为一个职业房产摄影师开始的。每栋房子的特点 总能在Alvin的相机下展现地淋漓至尽。具有独特审美的Alvin从来不马虎,每次都会亲自装点,重新摆放家具,让整个屋子的价值体现得最高。其中的一栋海景房, 经过Alvin的拍摄,妙笔生花, 在上世的当天,卖家就拿到了四个订单(offer)。Alvin的摄影技术相继被好几个地产经纪相中,其中一副作品还被拿去参赛并获得了最高奖项。既然与这个产业相性如此之好,何不尝试完全投入其中呢?他萌生出了成为地产经纪的想法。

由于对于建筑材料的熟悉,让Alvin在众多的房产经纪中脱颖而出。许多买房者,卖房者都征求他的意见,因为他能更准确地评估房屋的价值,最大化买家或卖家的利益。Alvin讲述了一次和客户的经历。在一次房屋的交易中,他所代表的买方看中了一个具有很大潜力的投资房,准备下offer的时候,征求Alvin的意见。Alvin 在看了房子以后,觉得阳台的木料用材相当不好, 建造的很粗糙,要是整修的话,需要一大笔钱。并且,出租房子的隐患很大的话, 保险公司的保单必定高额。Alvin及时告知买家这个情况并提出了买房两个方案,供买家参考。在Alvin的努力下,买家最终以合理的价钱买下了心仪的投资房,避免了不必要的麻烦。至于Alvin的售后服务,那可是一流的。有一位姓铁的客户的房屋报警系统出现问题,由于屋主本人不在Nanaimo,Alvin半天之内就联系了厂家,更换部件,这效率让客户赞不绝口。都说加拿大的办事效率低,小编觉得不一定哦!

在当地产经纪的这些日子里,Alvin最大的感受就是和客户的关系很重要。一个优秀的地产经纪,一定要完全代表客户方,把卖家或者卖家的利益最大化,这里涉及到不仅仅是经济利益,还有。Alvin说,房产对很多老百姓来讲,是一个很大的投资,一定收集足够的信息,看准了下手就要快。地产经纪的责任就是要把利弊完完全全呈现给客户看,而不是一味得看单方面的信息。

Alvin认为Nanaimo这个海滨城市,越来越发出它璀璨夺目的光彩。无论是退休人士,职业青年,越来越多的人选在Nanaimo安居乐业。Nanaimo市政府也看到了这个趋势,因为北部土地使用已经处于饱和状态,现在正大力得开发中南部地区,人口也相对的增长。新开发的区域有South Nanaimo,Extension, 和Chase River。想买新房的朋友,可以留意这些区域。另外,Alvin也发现了建商买旧翻新的趋势。建商普遍收购便宜的旧房,以推到或翻新再转卖的经营方式来赚取利润。根据温哥华岛地产协会的报告显示,空地的卖买特别的活跃,平均空地成交价为$249,818,比起同期涨43%(为增长率最高的数据)。

这也在Nanaimo大学附近的房子。再加上温哥华和Nanaimo downtown之间的Passenger Ferry的开通,两岸之间的来往会更加的频繁,周边的基础设施一定会跟上。到时候不知道这里的房价会不会想温哥华一样呢?!

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陈衍山 Alvin Tan
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